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拒交物业费用，被诉如何应对

时间：2011-12-31 00:00:00来源：中国乡村网作者：赵燕

我是某小区的业主，由于年初报修阳台漏水，物业一直没有修复，服务态度也很差，一气之下我拒交随后的物业费。最近我收到物业公司寄送的挂号信，要求我马上补交物业费，否则将去法院起诉我。请问律师，我能否以物业服务不佳作为不交物业费的理由？我的报修记录和阳台漏水至今未修复的情况，能否作为证据？——金先生上海予一律师事务所李斌律师回复如下：如果金先生有物业管理单位提供的物业服务不到位的证据，通过诉讼可以适当减少或者免除应缴纳的物业管理费，但关键是必须有这方面的证据，否则，金先生仍然应全额缴纳相应的物业管理费。现金先生认为自己曾报修，但阳台漏水至今没有修复，那么他必须积极举证，以减少或者免除自己缴纳物业管理费的义务。

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